Юридические услуги: сделки, наследство, лицензии и документы
Сопровождаем важные решения от первого вопроса до подписи у нотариуса — и объясняем каждый шаг на русском.
Все цены указаны без НДС.
Купля-продажа, дарение, вступление в наследство
Полное сопровождение сделки — чтобы вы понимали, что подписываете, сколько платите и что будет дальше.
- Проверяем документы и объект: собственность, обременения, задолженности
- Заранее считаем налоги и расходы сделки
- Готовим документы и, при необходимости, доверенности
- Сопровождаем у нотариуса
- Сообщаем в муниципалитет о смене собственника — для IBI и муниципальной plusvalía
- Регистрируем переход права собственности
- Подаём налоговые декларации после сделки
- Переоформляем всё на нового владельца: электричество, воду, сообщество собственников (comunidad), сигнализацию и другие услуги
Продаёте как нерезидент?
Удержание 3%, модель 210 после продажи и консультация по plusvalía — на странице для нерезидентов.
Налоги при продаже →Минимум перед покупкой:
Проверим есть ли минимальная цена покупки, зарезервированная налоговой.
Поможем уточнить необходимость удержаний у продавца, чтобы не платить чужие налоги.
Не успеваете с наследством за 6 месяцев?
Для иностранцев оформление часто занимает больше полугода. Подадим предварительное заявление, чтобы сохранить право на льготу по налогу на наследство.
Бесплатный чек-лист по наследствуДокументы и лицензии
Лицензии на деятельность
от 200 €Открываете ресторан, мед клинику, офис или другое помещение для бизнеса — получим необходимые лицензии. Услуги архитектора в стоимость не входят.
Написать →Лицензии VV и муниципальные
от 150 €Возможность оформления зависит от действующих правил региона и муниципалитета — уточним по вашему адресу бесплатно. Услуги архитектора в стоимость не входят.
Написать →Электронная подпись — в том числе удалённо
от 40 €Цифровой сертификат для работы с Hacienda, Seguridad Social и другими инстанциями онлайн. Лично в офисе — 40 €, удалённо — от 100 €.
Написать →Бизнес-планы для экстранхерии
от 300 €Готовим бизнес-план для подачи документов в экстранхерию — например, для разрешения на ведение собственной деятельности. Оплата аккредитации — отдельно.
Написать →Справки об отсутствии задолженностей
от 100 €Хотите проверить себя, готовите пакет документов в экстранхерию или на подачу субсидии? Сделаем для любой ситуации.
Написать →Сопровождение traspaso бизнеса (due diligence)
по результатам консультацииПокупаете готовый бизнес или помещение с действующей деятельностью — проверим долги, договоры, лицензии и налоговую историю до подписания и сопроводим передачу.
Написать →Как мы работаем
Описываете ситуацию
Пара сообщений в WhatsApp — что случилось и какие документы уже есть.
Бесплатная консультация
15 минут: план действий, сроки и стоимость.
Собираем документы
Подписываете авторизацию — дальше общаемся с инстанциями мы.
Сопровождаем до результата
Держим в курсе на каждом этапе и присылаем итоговые документы.
Можно ли получить электронную подпись удалённо?
Да, мы оформляем электронную подпись удалённо — приезжать в офис не нужно. Подскажем, какие документы понадобятся в вашем случае. Стоимость — от 100 €.
Что нужно для вступления в наследство в Испании?
Если наследодатель жил не в Испании, сначала обычно нужно вступить в наследство в стране, где ведётся основное наследственное дело. Начать испанскую часть часто можно ещё до окончания процесса там. Напишите нам в WhatsApp — пришлём бесплатный чек-лист документов и опишем этапы именно для вашей ситуации. И не забудьте про срок в 6 месяцев: если не успеваете, льготу по налогу можно сохранить предварительным заявлением.
Кому доступно освобождение при реинвестиции в новое жильё?
Освобождение от налога на прибыль при продаже (exención por reinversión) применимо к налоговым резидентам Испании — и только если вы продаёте своё основное жильё и вкладываете деньги в новое основное жильё. Условий много, поэтому лучше проверить заранее: напишите нам, оценим, применимо ли оно в вашем случае.
Не нашли свою ситуацию?
Опишите её в WhatsApp — скажем, чем можем помочь и сколько это будет стоить.